2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
川口市
55.9万円/㎡
前年比-7.0%
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ライオンズ川口幸町グランフォート
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2014年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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12階 / 75.01㎡の場合
相場
7,530万円
100.4万円/㎡
5,152
6,737
8,322
9,907
AI査定結果
推定相場価格
7,530万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,737万円〜8,322万円
89.8万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ川口幸町グランフォート
8,499万円（113.3万円/㎡）/ 12階 / 75.01㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 8,499万円 | 113.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/25 | 8,799万円 | 117.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,980万円 | 93.1万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 82.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 6,590万円 | 87.9万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 87.9万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 84.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,580万円 | 82.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 83.5万円 | 11階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 8,499万円 | 113.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/11 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 8,580万円 | 100.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,088万円 | 98.5万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 5,390万円 | 85.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/05 | グローベル川口ステーションプレミア 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 5,380万円 | 92.6万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/31 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,880万円 | 102.0万円 | 67.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/30 | レーベン川口リアージュ 川口市川口一丁目 | 川口駅7分 | 6,590万円 | 89.8万円 | 73.39㎡ | 2LDK+ | 13階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、川口市では7%下落しています。
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